PAINT HOMES 甲斐店 ｜ 施工事例レポート
【山梨県甲斐市】外壁塗装＆屋根カバー工法
施工事例レポート
外壁3回塗り仕上げ＋スレート屋根カバー工法の全工程を徹底公開
📋 目次
はじめに
今回ご紹介するのは、山梨県甲斐市にてペイントホームズ甲斐店が施工した外壁塗装＆屋根カバー工法の事例です。築年数が経過し、外壁の汚れ・色あせ・ひび割れ、そして屋根スレートの劣化・苔の繁殖が進んでいたため、今回の全面リフレッシュ工事をご依頼いただきました。
外壁は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで丁寧に仕上げ、屋根は既存スレートを撤去せずに新屋根材を重ねるカバー工法を採用。工期の短縮とコスト削減を実現しながら、高い防水性・耐久性を確保しました。
STEP 01 施工前の全景
▲ 施工前・全景
🔍 施工前の状態
- 外壁全体に汚れ・色あせが目立ち始めていた
- 外壁材の目地（シーリング）に劣化・ひび割れが発生
- 屋根スレートに苔・藻の繁殖と塗膜の剥がれが進行
- 全体的に外観の美観低下が著しい状態
STEP 02 外壁の施工前状況
▲ 外壁施工前の状態（劣化・汚れが確認できます）
⚠️ 外壁の劣化サインを見逃さないで！
塗膜が劣化すると防水性が低下し、雨水の浸透・内部腐食・カビの発生につながります。「触ると白い粉がつく（チョーキング）」「ひびが入っている」「汚れが落ちにくい」といったサインが見られたら、早めのご相談をおすすめします。ペイントホームズ甲斐店では無料診断・無料見積もりを行っています。
🎨 外壁塗装は「3回塗り」が基本です
下塗り → 中塗り → 上塗りの3工程を丁寧に重ねることで、長持ちする美しい仕上がりを実現します
STEP 03 外壁塗装｜下塗り工程
▲ 外壁下塗り（シーラー・プライマー塗布）の様子
✅ 下塗りの役割とは？
下塗りは外壁面と上塗り塗料の接着力を高めるための重要な工程です。シーラーやプライマーと呼ばれる下地材を塗布することで、塗料が外壁に均一に密着し、長期間剥がれにくい塗膜を形成します。ペイントホームズ甲斐店では下塗りを絶対に省略しません。
STEP 04 外壁塗装｜中塗り工程
▲ 外壁中塗り（ローラーで丁寧に塗布）の様子
✅ 中塗りの役割とは？
中塗りは塗膜の厚みを確保し、仕上がりの均一性を高める工程です。上塗りと同系色の塗料を使用することで塗り残しやムラをなくし、塗装の耐久年数を大幅に向上させます。
STEP 05 外壁塗装｜上塗り工程
▲ 外壁上塗り（仕上げ塗装）の様子
✅ 上塗りの役割とは？
上塗りは最終の仕上げ工程で、美観と防水性・耐候性を決定づけます。高品質なシリコン系・フッ素系塗料を使用することで、紫外線・雨・熱による劣化を長期間防止します。お客様のご要望と建物の状態に合わせた最適な塗料をご提案しています。
STEP 06 屋根の施工前状況
▲ 屋根施工前①（苔・藻の繁殖） |
▲ 屋根施工前②（スレートの色あせ・劣化） |
▲ 屋根施工前③（棟板金・谷部の錆・劣化） |
⚠️ 屋根の劣化を放置すると危険です！
- スレート全体に苔・藻・カビが広がり、保水状態に
- 塗膜の完全剥離により防水機能がほぼ失われていた
- 棟板金の錆・浮き・隙間から雨水が浸入するリスクあり
- このまま放置すると野地板の腐食・雨漏りに発展する恐れ
屋根リフォームの賢い選択
屋根カバー工法（重ね葺き）とは？
既存の屋根材を撤去せず、新しい屋根材を上から重ねる工法です。
撤去費用が不要なため工期短縮・コスト削減が可能。
屋根材が2重になることで断熱性・遮音性も向上します。
STEP 07 屋根カバー工法｜施工中の様子
▲ 防水シート施工① |
▲ 防水シート施工② |
▲ 防水シート全面施工完了③ |
▲ 新屋根材（ガルバリウム鋼板）の施工④ |
🔧 カバー工法の施工手順
- 高圧洗浄：既存屋根の汚れ・苔を除去
- 防水シート施工：改質アスファルトルーフィングを全面に敷設
- 新屋根材の取付：ガルバリウム鋼板を順に固定
- 棟板金の取付：棟部分を新しい板金で仕上げ
- 最終検査：全体の施工状態を確認・完了
STEP 08 屋根カバー工法｜施工後の仕上がり
▲ 完成①（全体） |
▲ 完成②（棟部分） |
▲ 完成③（谷・取り合い部分） |
▲ 完成④（細部の仕上がり） |
✨ カバー工法完成のポイント
ガルバリウム鋼板が均一に葺かれ、美しく整った仕上がりになりました。棟板金・谷板金・ケラバ部分も新品に交換し、隙間なく施工。今後長期にわたって雨漏りの心配がない、高耐久の屋根に生まれ変わりました。
STEP 09 施工後の全景（完成写真）
▲ 完成① |
▲ 完成②（側面） |
▲ 完成③（別角度） |
▲ 完成④（正面） |
🏠 見違えるほどキレイに生まれ変わりました！
外壁は白系の清潔感ある色に塗り替えられ、屋根はダークグレーのガルバリウム鋼板で引き締まった印象に。外壁と屋根のカラーバランスも絶妙で、建物全体が新築のような輝きを取り戻しました。オーナー様にも大変喜んでいただけました。
まとめ
今回の施工では、外壁の3回塗り仕上げと屋根カバー工法を組み合わせることで、建物全体を徹底的にリフレッシュすることができました。下塗り・中塗り・上塗りの3工程を丁寧に行うことで塗膜の密着性と耐久性を確保し、屋根カバー工法は解体コストを抑えながら高い防水・断熱性能を実現しました。
ペイントホームズ甲斐店では、山梨県甲斐市・甲府市・南アルプス市など山梨県全域で外壁塗装・屋根工事の施工実績を積み重ねています。「塗り替えの時期かな？」「屋根が心配…」と感じたら、まずはお気軽にご相談ください。現地調査・お見積もりは完全無料です。
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